Приямки в подвале общественного здания

Содержание

Постройка приямка для отвода воды из подвала

Приямки в подвале общественного здания

Правильно обустроить своими руками приямки в подвале несложно, если их функциональное назначение учитывается в соответствие с геологическими и климатическими условиями участка. В некоторых случаях их наличие предполагается устанавливаемым технологическим оборудованием. Высоко расположенные грунтовые воды или их циклический подъем потребуют более тщательного подхода к проектированию, чтобы погреб мог использоваться по назначению независимо от сезона или погоды снаружи дома.

  1. Разновидности и описание
  2. Монтаж конструкций под окнами
  3. Дренажные системы

Виды и функции приямков

Выполняют 2 основные задачи:

  • сбор и удаление воды;
  • естественное освещение подвала.

Строительные нормы не регламентируют обязательное устройство в малоэтажных частных домах, но для эффективной защиты от разрушающего действия воды на основание здания расчетливо сделанное углубление является незаменимым.

1. Приямки у окон.

Устройство погреба часто не ограничивается созданием небольшого склада для продуктов – обживается все внутреннее пространство фундамента. В цокольных подвальных помещениях сооружают окна, уходящие ниже уровня почвы (отмостки).

С этой целью делают углубления в грунте у наружной стены фундамента. Они позволяют проникать внутрь солнечному свету, устраивать дополнительную естественную вентиляцию.

Строятся таким образом, чтобы осадки и подземные воды не могли попадать в окно, а уже затекшая влага отводилась в дренажную систему или колодцы.

Приямки могут быть таких форм:

  • прямоугольные;
  • трапецеидальные;
  • полукруглые.

Некоторые дополнительно выполняют функцию технологических проемов для подачи в подвал оборудования и крупногабаритных вещей. Минимальное расстояние от внешнего края до стены должно не только обеспечивать освещенность помещения, но и пропускать пожарный рукав с изгибами без переломов.

Организованный сбор воды желательно иметь с целью защиты материальных ценностей (мастерская, спортзал, винный погребок, гараж) от природных катаклизмов или аварий на внутренних трубопроводах. Под окнами в цоколе углубления нужно делать, если проемы располагаются на расстоянии меньше, чем 0,2 м от уровня земли. Это обеспечивает защиту от ливневых потоков, таяния снега и разбрызгивания при падении капель на отмостку здания.

2. Дренажные приямки.

Необходимость в них обязательно возникает, когда грунтовая вода появляется весной в подвале через несколько лет после постройки дома. Этому способствуют такие причины:

  • нарушение технологий, использование некачественных материалов на этапе возведения здания;
  • неправильный расчет нагрузок, образование трещин в фундаменте, разрушение гидроизоляции;
  • значительное повышение уровня воды в залегающих грунтах (чрезмерное выпадение/таяние осадков, появление новых источников, создание искусственных преград в водоносных пластах за счет нового строительства на соседних участках);
  • выход из стоя дренажной системы (закупорка мусором, сдавливание проседающим грунтом, отказ автоматики дренажного насоса).

Проектом предусматривается электронасос для откачки жидкости, если в подвальное помещение выносится индивидуальный тепловой пункт. Уклон пола должен быть направлен в сторону такого углубления.

Технологические особенности строительства приямков

Самый простой и быстрый способ – купить конструкцию заводского изготовления. В этом случае требуется только выкопать своими руками котлован подходящего размера и обеспечить отвод воды.

Корпус изготавливают из таких материалов:

  • Композит (пропилен, полиэстер, армированные стекловолокном). Решетка способна выдержать вес автомобиля. Ими практично оборудовать углубления, установленные на уровне земли в местах возможного движения людей и техники.
  • Оцинкованная сталь. В комплекте с такой же решеткой служит защитой от чужого проникновения через приямки на дачах и загородных домах без постоянного проживания.

Готовая продукция бывает в различном исполнении на заданные условия: автомобильные и пешеходные нагрузки, высокие грунтовые воды (усиленная гидроизоляция), монтаж на теплоизоляционное покрытие фундамента.

В стандартный комплект входят такие позиции:

  • корпус;
  • накрывающая решетка;
  • комплект для монтажа.

Единственным минусом обустройства погреба такими изделиями является их стоимость, поэтому многие хозяева предпочитают сделать их своими силами.

Приямки под окнами

Проектировать следует поэтапно с учетом перспектив изменения условий геологического, климатического и эксплуатационного характера. Данные по первым 2 категориям (многолетние циклы и план застройки) можно получить в местном архитектурном бюро.

Индивидуальная схема конструкции приямка разрабатывается, исходя из таких параметров:

  • Ширина котлована выбирается в 1,5 раза больше таких же размеров окна.
  • Глубина готового углубления после укладки материалов и облицовки должна быть ниже рамы в проеме не менее, чем на 0,25 м.
  • Площадь нижней плоскости для стока соизмерима с поверхностью оконного блока. Прямоугольная форма сэкономит придомовое пространство на поверхности грунта. Расстояние от стены получается в пределах 0,8-1 м.

Главным нюансом является отведение стоков. Если воды расположены значительно ниже фундамента, то слив происходит через перфорированную трубу в скважину глубиной не менее 1,5 м. Растекание влаги будет осуществляться в подушку из щебня под основанием.

Высокая вода в почве потребует подключения труб к дренажной системе или отдельному колодцу с удалением за территорию участка. Перед устройством пола проводят гидроизоляцию и утепление подстилающей основы. Нижняя плоскость выполняется с уклоном в сторону слива.

На этапе заливки стен бетоном делают опалубку из досок или фанеры. Толщина монолита выбирается не менее 15 см.

Для предотвращения затекания жидкости от осадков или уборки территории, попадания крупного мусора при сильном ветре целесообразно поднять верхние кромки приямков на 0,15-0,2 м над отмосткой.

Армирование в данной конструкции используется редко – надо только обеспечить жесткую связь со стеной при помощи анкеров (например, длинные гвозди, вбитые наполовину). Дополнительной защитой от дождевой воды станет декоративный козырек.

Дренажные приямки

Чтобы вода в подвале могла быть откачана из одной точки, оборудуют дренажные углубления, к которым направлен уклон пола. Стены бетонируют в форме прямоугольного колодца с толщиной стенок 0,13-0,15 м.

Поэтапно операции проводят по такой схеме:

  • Выкапывают яму объемом 1 куб. м под приямок по центру подвала. Размер прямо пропорционально зависит от площади подполья.
  • Делают еще одно углубление в донной части по диаметру обычного ведра. В него вставляют емкость из нержавейки – здесь будет всасывающий патрубок насоса.
  • Стенки выкладывают из полнотелого красного кирпича (силикатный менее устойчив к воде).
  • Кирпич можно защитить цементным раствором толщиной 3 см или закрыть керамической плиткой.
  • Верх закрывают решеткой из арматуры, позволяющей опускать шланг, но не проваливаться ноге.

В часто подтапливаемом погребе приямки могут служить индикатором подъема грунтовой сезонной влаги. С этой целью своими руками устанавливают ниже уровня пола нержавеющие (алюминиевые) баки емкостью около 250 л с просверленными отверстиями в стенках.

При появлении воды включается электронасос с поплавковой автоматикой, и она откачивается в ливневую канализацию. Такой подход предотвращает затопление на ранней стадии.

Со временем количество поступающей в подвал воды уменьшается и насос работает реже в несколько раз.

Источник: http://stroitel-list.ru/podval-i-pogreb/postrojka-priyamka-dlya-otvoda-vody-iz-podvala.html

Как привести в порядок подвал многоквартирного дома: (часть 2)

Подвал многоквартирного дома мусор знать не должен, как и сырости, иначе недалеко до пожара или обрушения здания. Разберем, как навести порядок в подвале многоквартирного дома силами управляющей компании.

Вы уже прочитали первую часть, а если нет, то обязательно прочтите, чтобы понять в каком состоянии был подвал в г. Хабаровск, улица Фрунзе 58, под управлением управляющей компании ООО «УКЖКХ Сервис-Центр» — Ужасный подвал

В первой части статьи я предоставил образец заявления с обоснованием, которое простимулировало управляющую компанию «Сервис-Центр» (г. Хабаровск) устранить недостатки. Но не все так гладко, как хотелось. В общем, смотрите сами.

После моего заявления, управляющая компания «Сервис-Центр» (г. Хабаровск) прислала ответ:

Из него я понял, что должен сделать больше, чем управляющая компания, но об этом позже. Сейчас взглянем на результат. Он был довольно оперативным, что меня удивило.

На улице весь мусор с подвала многоквартирного дома по улице Фрунзе 58 (г. Хабаровск) занял довольно большую площадь и неудивительно. В последний раз его чистили лет 30 назад, наверное.

После выноса мусора из подвала, в нем, согласно отчета от управляющей компании «Сервис-Центр» (г. Хабаровск), производились и другие работы:

  1. ремонт и очистка приямков;
  2. запенивание дыры в фундаменте (по факту);
  3. закрашивание ржавых и гнилых труб краской (по факту).

Качество работ по уборке мусора управляющей компанией «Сервис-Центр» (г. Хабаровск)

Предлагаю посмотреть качество работ, произведенных управляющей компанией в подвале многоквартирного дома по улице Фрунзе 58 (г. Хабаровск).

Очистка и уборка подвального помещения подъезда №2

Как я уже упоминал изначальное состояние подвала дома по ул. Фрунзе 58, когда в него ступила нога человека, вы можете посмотреть в первой части статьи. Посмотрим, что стало теперь.

Входим в подвал:

Не убран мусор под лестницей первого этажа:

коридоры, ранее захламленные мусором очищены от него.
Со стороны двора:

С торца:

Коридор вглубь подвала:

В одном из коридоров заметно, что часть коридора просто отгорожено дверцей оторванной от одной из подвальных кладовок.

Конечно, я не преминул заглянуть туда. И, как оказалось, часть мусора не было вынесено, а оставлено в отгороженной части коридора и «замаскировано» оторванной дверцей.

Либо работники управляющей компании «Сервис-Центр» (г. Хабаровск) намеренно сделали это, либо просто не проконтролировали исполнителей.

Читайте также  Общая площадь здания как считать СНИП

В результате пожароопасный мусор остался лежать в образовавшем его исполнителями закутке.

Качество работ «Сервис-Центр» (г. Хабаровск) по ремонту приямков

На самом деле речь шла о продухах, а не приямках и ремонт их и оборудование несколько иное, чем сделала управляющая компания в подвале многоквартирного дома по ул. Фрунзе 58 (г. Хабаровск). Сейчас объясню.

Для справки:
• Продухи — это отверстия, прорезаемые в фундаменте для естественной вентиляции подвала в многоквартирном доме;
• Приямки — это углубления, примыкающие к стене подвала многоквартирного дома и служащих для поступления света и воздуха в подвал.

Как управляющая компания произвела ремонт и очистку приямков (углублений), о котором бодро отписалась мне в ответном письме?

Как вы видите, сделаны бортики из цемента, чтобы не затекала вода и наглухо закрыты стальными листами сами углубления.

Недостатки этого решения:

  • вода, от атмосферных осадков (дождь, снег, сосули с крыши) беспрепятственно просачивается в подвал через щели между стальными листами и краями приямков;
  • нарушается техника пожарной безопасности, т.к. нет доступа пожарного шланга в подвал дома.

Как должен выглядеть приямок в многоквартирном доме: схема

Ликбез для управляющей компании «Сервис-Центр» (г. Хабаровск):

Как приямок должен выглядеть снаружи:

Т.е. как вы поняли то, что сделала управляющая компания «Сервис-Центр» (Хабаровск), далеко от принятого в строительстве понятия — приямок

Ремонт приямков все-таки не был осуществлен и из-за этого уже начинает разрушаться фундамент дома, что повлечет еще большие затраты на ремонт в будущем (фото одного из приямков дома по ул. Фрунзе 58 г. Хабаровск):

Что касается продухов, т.е. отверстий, то они тоже имеются в подвале дома со стороны фасада и они были очищены от мусора управляющей компанией. Здесь претензий никаких.

Так же запенили источник вод, которые заливали подвал (видео и фото в первой части статьи):

Не знаю, насколько это соответствует строительным правилам и нормам, может быть там должен быть цементный раствор вместо пены? Но хотя бы устранили видимую течь. Куда пошла вода теперь — наверное вдоль фундамента.

Итак, в итоге работы управляющей компанией «Сервис-Центр» (г. Хабаровск):

  • отремонтированы и очищены приямки — согласно письму-отчету. На деле же очищены продухи и приямки, но не отремонтированы приямки — вода продолжит поступать в подвал при дожде, таянии снега и сходе его с крыши дома;
  • приямки находятся в аварийном состоянии, что проигнорировано управляющей компанией и в этих местах разрушается фундамент дома;
  • покрашены ржавые и гнилые трубы свежей краской. Зачем?

Не знаю, с какой целью, были покрашены ржавые и гнилые трубы в подвале. Что это? Модернизация? Свое понимание о наведении порядка? Или просто разбазаривание денег жильцов дома? Нагляднее все показано в видео.

о качестве работ Управляющей компании «Сервис-Центр»(г. Хабаровск) в доме по ул. Фрунзе 58

И напоследок последнее предписание управляющей компании жильцам многоквартирного дома: «Собственникам жилых помещений дома необходимо принять решение о проведении работ по ремонту отмостки дома, для исключения попадания дождевых вод в подвал. Протокол с принятым решением о проведении данного вида работ с указанием статьи финансирования предоставить в управляющую компанию.»

Что ж, справедливо, отмостка дома требует ремонт и это видно по состоянию подвала. На фото один из участков отмостки.

Здесь постоянно собираются лужи и вода просачиваясь в трещины отмостков попадает в фундамент и под него, затем замерзает при наступлении морозов и рвет его изнутри, грозя разрушением.

Но что касается статей финансирования, то придется писать очередное письмо в управляющую компанию «Сервис-Центр»(г. Хабаровск) с просьбой просвятить, какие статьи расходом имеются и сколько средств заложено на каждую из тех, что оплатили жильцы в 2015-16 году. Но это совсем другая история, которую изложу в следующей статье.

Сегодня вы узнали, как убрать мусор в подвале многоквартирного дома силами управляющей компании. Посмотрели качество работ в подвале дома по ул. Фрунзе 58, на примере управляющей компании «Сервис-Центр»(г. Хабаровск).

И я хочу, чтобы вы знали — навести порядок несложно, пусть даже это получится не с первого раза. Но ваше заявление, как собственника имеет огромную силу, написать его и отправить по электронной почте проще простого, образец в первой части статьи. Дерзайте!

Источник: https://www.HabRealty.ru/zhkh/servis-3.html

Приямок для окна в подвал: устройство, виды конструкций

Практически любой дачный домик, или просто загородный дом не обходится без погреба. Очень часто его оборудуют в подвальном помещении, и чтобы обеспечить ему естественное освещение используются низко встроенные окна (на уровне земли). Да и в городских зданиях с цокольным этажом такие окна не редкость.

Как правило, возле подвального окна обустраивается специальный световой или защитный приямок. Эта конструкция позволяет уберечь окна от попадания загрязнений и влаги, а также позволяет максимально эффективно использовать световой день.

Нормы изготовления и размеры приямков могут быть различными, в зависимости от типа здания и величины подвальных окон.

Рассмотрим подробнее их назначение, виды и основные этапы их установки.

Назначение и характеристики

Основное назначение этого элемента – ограничение доступа к той части стен здания, где расположены цокольные окна. Устройство приямка защищает сами окна, и подвал в целом. Это сооружение не позволит снегу, талым водам, мусору и животным попасть в подвальное помещение, а окна благодаря такой защите прослужат намного дольше.

Решетка защищает окна от механических повреждений и практически не препятствует попаданию света.

Важным назначением подвального окна является доступ дневного света в помещение. Световые приямки должны быть спроектированы таким образом, чтобы максимальное количество солнечных лучей попадало в подвал через окна. Наличие в подвале или погребе окон позволяет снизить затраты электроэнергии на освещение, так как дает возможность использовать естественный световой день.

Если подвальное помещение является благоустроенным, дневное освещение во многом повышает комфортность длительного нахождения людей внутри. Таким образом, световой приямок – это не просто защитная конструкция, а важный функциональный элемент.

А если приложить максимум фантазии, то можно сделать из этой конструкции эффектный декоративный элемент фасада вашего дома.

Размеры приямков рассчитываются в зависимости от того, каковы размеры самих окон, и от того, насколько глубоко в землю они посажены. Как правило, длина приямка (той части, что идет параллельно стене) должна в полтора раза превышать ширину окна.

А вторая сторона (перпендикулярная стене) не должна выступать больше, чем на 1 м. Оптимальный вариант – 70–80 см. Глубину приямка определяют исходя из расположения нижнего края оконной рамы: его дно должно быть примерно на 20 см ниже окна.

Также, желательно спланировать небольшой уклон дна колодца (примерно на 3–5 градусов).

Форма этого сооружения может быть самой различной: полукруг, трапеция, квадрат. Но все же наиболее удобна и практична прямоугольная форма.

Существуют также специальные СНиПы – это строительные нормы и правила, которым должны соответствовать конструкции. При проектировании обязательно уточните, каковы эти нормы для вашего здания.

Как организовать дренажную систему

Чтобы в подвале не было сырости, следует оснастить приямки системой слива, которая позволит организовать отвод воды от здания. Также может потребоваться дополнительная гидроизоляция стен колодца и соединительного шва.

Схема устройства приямка с дренажной системой.

Если здание располагается на водонепроницаемой подушке, можно обойтись простейшей дренажной системой. Для этого под дном приямка нужно будет оставить трубу диаметром 6–8 см и длиной около 1 метра.

Отверстие трубы, которое выходит в приямок подвала следует закрыть специальной водосточной решеткой. Чтобы отвод воды происходил эффективнее, пол нужно выложить с некоторым уклоном от здания (в сторону сливного отверстия). Дно колодца нужно засыпать слоем гравия примерно на 3–4 см.

Такая простая процедура предотвратит осыпание земли, и мусор не будет забивать трубу.

В случае когда уровень грунтовых вод близок к поверхности, потребуется более серьезная сточная система. Лучше всего организовать круговой дренаж по всему периметру здания (на расстоянии около 50 см от фундамента). А из приямков сделать отвод воды в общую сточную систему.

Дополнительно потребуется гидроизоляция стен и деформационного шва между приямочным колодцем и зданием. Стены колодца можно обработать битумной мастикой. Шов заделывается геотекстилем или рубероидом. Гидроизоляция в совокупности с дренажной системой надежно защитят здание от попадания влаги со стороны колодцев подвальных окон.

Монтаж готовых конструкций

Современные строительные компании предлагают сегодня довольно широкий выбор готовых конструкций для обустройства приямков. Приобретя такое изделие, вы сможете без особых усилий оборудовать приямки в подвале: единственное, над чем вам придется потрудиться, это вырыть котлован под размеры купленной конструкции.

Монтаж готовой конструкции.

На сегодняшний день готовые приямки изготавливают из разных материалов. Это может быть оцинкованная стать, пропилен, пластик или полиэстер. Последний вариант, усиленный стекловолокном, обладает такой прочностью, что конструкции из него могут спокойно выдержать не только вес взрослого человека, но даже автомобиля. Поэтому такие конструкции наиболее популярны.

Замена старых элементов на новые.

Металлические, в частности, стальные конструкции также имеют свои преимущества. Благодаря оцинкованной поверхности, они не подвергаются воздействию влаги. Кроме этого, большинство снабжены антивандальными устройствами. Такой вариант прекрасно подойдет для дачных домов, в которых нет постоянно проживающих хозяев. Железные решетки для приямков защитят не только окна от механических повреждений, но и само жилище от воров.

Обычно в комплектацию готовых приямков, представленных на рынке, входят следующие обязательные элементы:

  • Корпус колодца.
  • Решетка на окна.
  • Комплект крепежных приспособлений.
Читайте также  Лицензия на проектирование зданий и сооружений

Проектирование и изготовление приямков сопряжено с определенными технологическими тонкостями, а вот установить готовые приямки несложно. Любой мужчина (знакомый со строительством) сможет справиться с этой работой без привлечения специалистов.

Для начала следует изучить подробно инструкцию по установке изделия. В ней наверняка указаны все размеры изделия, которые вам нужно знать, чтобы вырыть котлованы под приямки. Не забудьте про систему оттока воды, о которой уже говорилось.

В готовый котлован устанавливается корпус колодца, подсоединяются все коммуникации (дренаж, слив, решетка на сливную трубу). После всех перечисленных работ остается установить ограждение или решетку для приямка, и конструкция готова. Все элементы конструкции крепятся между собой и к стене специальными дюбелями, которые входят в комплектацию изделия.

Готовый приямок хорош еще тем, что его не нужно дополнительно утеплять. Единственным недостатком готовых конструкций является их цена. Это удовольствие не из дешевых. Поэтому, если вы не готовы к большим затратам, можно попробовать выполнить устройство приямка своими руками.

Обустройство приямка своими руками

Выполняя такое сооружение собственноручно, можно остановиться на одном из следующих вариантов:

Колодец прямоугольной формы.

  1. Монолитный колодец (отливается из бетона).
  2. Заливается бетоном только дно приямка, а стенки выкладывают кирпичом или блоками.

В обоих случаях лучше стены формировать в виде прямоугольника. Толщина стенок должна быть около 15 см. Желательно, чтобы верхний край приямка возвышался над землей на 25–35 см. Иногда приямки в подвалах делают на уровне с землей, но в этом случае его функциональные качества будут ниже. Колодец не должен быть слишком глубоким. Его дно должно быть ниже оконной рамы примерно на 15–20 см.

Рассмотрим подробнее особенности обустройства каждого из вариантов.

Монолитный колодец

Колодец полукруглой формы.

Для такого приямка вам понадобятся следующие материалы и инструменты:

  • цемент;
  • гравий;
  • доски и клинья (для опалубки);
  • железная арматура;
  • лопата;
  • бетономешалка (или большая емкость для разведения раствора);
  • рубероид или геотекстиль;
  • рейка (для трамбовки раствора);
  • емкость с водой.

В первую очередь нужно вырыть котлован, заранее определив его размеры. Затем устанавливается опалубка из досок и колышков для бетонных стен. Если вы планируете устройство приямка какой-либо фигурной формы (например, полукруг), то для опалубки можно использовать ДВП или куски старых ПВХ-панелей. Арматура используется для укрепления будущего приямка. В качестве нее можно использовать стальные прутья или решетку. Хотя эта процедура не является обязательной.

Запомните, что сначала формируются стены, и только потом заливается дно приямка.

Шов между стеной дома и стенками приямка заполняется геотекстилем. Можно заменить его на пару слоев рубероида. Гидроизоляция поможет защитить подвальное помещение от излишней влажности.

Когда опалубка будет готова, можно браться за раствор. Используйте качественный цемент, чтобы приямок не пришлось через пару лет переделывать. Если имеется бетономешалка, работа значительно упростится и сократится по времени. Заливая раствор в опалубку, не забывайте трамбовать его периодически рейкой, чтобы в стенках не осталось пустот. После полного высыхания бетона, следует обработать его поверхность битумной мастикой. Это хорошая гидроизоляция.

Далее, остается залить дно колодца. Толщина дна не должна быть меньше 15 см. Не забудьте про отвод воды.

Если подвал отапливается, следует продумать теплоизоляцию приямка, ведь через него будет теряться тепло.

Решетку на окно лучше купить готовую либо самостоятельно сварить из кусков арматуры. Козырек над приямком можно изготовить из профлиста или куска сотового поликарбоната.

Конструкция из кирпича или блоков

Стенки можно выложить из кирпича, камня или блоков.

Для этого варианта вам пригодятся все инструменты и материалы из предыдущего пункта, за исключением досок для опалубки, да и цемента с гравием понадобится меньше. Зато придется раскошелиться на кирпичи или пеноблоки.

Работа также начинается с котлована, стены которого выкладываются выбранным материалом. В остальном устройство приямка не отличается от предыдущего варианта.

Второй вариант более трудоемок, так как не каждый человек владеет умением делать кладку кирпича и блоков. Кроме того, этот вариант обойдется вам дороже.

Декоративная отделка приямка

Если вам хочется, чтобы ваше сооружение не просто защищало подвальные окна, а еще и украшало фасад дома, можно продумать его декоративную отделку.

Прекрасным и функциональным материалом для этого считается керамическая плитка или искусственный камень. Некоторые умельцы выкладывают стены приямка диким камнем, что тоже смотрится весьма оригинально. Более простые варианты: обшить стенки вагонкой или просто покрасить.

Если цокольные окна выходят на улицу с оживленным движением пешеходов, лучше предусмотреть ограждение для приямка. Хорошим вариантом будет металлическая решетка. Стальные конструкции надежно защитят окна от мусора, грязи и вандалов.

Вариант оформления.

Если одно из назначений приямка – освещение подвала, то лучше, чтобы его стенки были светлых тонов. Как известно, светлые поверхности лучше отражают свет, следовательно, в подвал будет проникать больше солнечных лучей. Световые приямки существенно повышают комфортность нахождения в подвальных помещениях. Кроме того, оборудовав окна такими конструкциями, вы сможете максимально эффективно использовать естественный световой день, существенно сократив расходы электроэнергии на освещение.

Выбирая ограждения и решетки на окна, не забудьте о том, что периодически нужно будет чистить приямки от мусора и снега. Поэтому эти элементы должны быть съемными.

Обустроив световой (он же защитный) приямок по всем правилам, вы сможете не только улучшить освещение внутренней части помещения, но и обезопасить свои окна и подвал в целом.

Источник: https://PodvalDoma.ru/stroitelstvo/podval/priyamok.html

Пожарная безопасность подвалов и цокольных этажей

Монтаж и обслуживание пожарно-охранной сигнализации в Санкт-Петербурге

К какому типу относится этаж — зависит от его расположения относительно планировочной отметки здания.

Планировочной отметкой называют уровень земли на границе с отмосткой — бетонной, асфальтовой или плиточной полосой по периметру здания.

Планировочная отметка и отмостка

Классификация по СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения»

Подземные этажи находятся ниже планировочной отметки на всю высоту помещения.

Подвальные этажи — разновидность подземных. Однако до половины высоты помещения расположено выше планировочной отметки.

Цокольные этажи — более половины высоты помещения находится выше планировочной отметки.

Подвальный или цокольный этаж можно разделить на отсеки стенами, перегородками, перекрытиями. Преграды должны быть противопожарными — изготовленными из негорючих материалов.

Для чего используют цокольные и подвальные этажи

На подземных и цокольных этажах размещают магазины, сервисные центры, офисы, бары, салоны красоты, склады и технические зоны.

Перед выбором помещения советуем ознакомиться с приложением Д к своду правил СП 118.13330.2012. Документ содержит рекомендации: что можно, а что запрещено открывать на нижних этажах. Ниже мы перечислили основные объекты, которые упоминает приложение.

Узнайте — подходит ли вам цокольный или подземный этаж. Позвоните по номеру +7 (812) 660-58-17 или отправьте заявку — получите бесплатную консультацию.

Подземный этаж. Разрешенные объекты:

  • Бойлерные, насосные канализации и водопровода;
  • Камеры вентиляции и кондиционирования;
  • Машинное отделение лифтов;
  • Подсобные помещения для оборудования систем пожаротушения;
  • Прочие инженерные и технические коммуникации.

Пожарная безопасность автостоянок. Отдельно выделим встроенные подземные парковки и требования к их пожарной безопасности. Основные правила для подземных парковок:*

  • Парковка может иметь не более 5 подземных этажей. Если этажей 3 и более — на каждом необходимы лифты для транспортировки пожарных расчетов;
  • Запрещено хранить легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, авторезину, горючие вещества и материалы, а также негорючие вещества в сгораемой упаковке;
  • От жилых этажей парковку должен отделять технический этаж с противопожарными перекрытиями второго типа огнестойкости. Стены и перегородки такого типа сдерживают огонь в течение 15 минут;
  • Общие для всех ярусов пандусы и рампы должны быть изолированы противопожарными перекрытиями и тамбур-шлюзами;
  • С каждого этажа парковки предусматривают не менее двух эвакуационных выходов в незадымляемые лестничные клетки либо непосредственно наружу. Выходы должны быть рассредоточены по этажу;
  • Пол и потолок стоянки должны иметь негорючее покрытие;
  • Обязательна автоматическая пожарная сигнализация парковки.

*Полный список требований содержит СП 154.13130.2013 «Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности».

Подвальный этаж. Разрешенные объекты:

  • Комнаты обслуживающего персонала;
  • Зрительные, лекционные, выставочные и конференц-залы до 300 посадочных мест;
  • Архивы и книгохранилища;
  • Кладовые, склады и мастерские без легковоспламеняющихся и горючих материалов;
  • Прачечные, химчистки, пункты приема и выдачи;
  • Технические и инженерные помещения;
  • Продуктовые и непродовольственные магазины площадью до 400 кв. м.

Свод правил СП 118.13330.2012 выделяет отдельные рекомендации в зависимости от типа объекта.

Для школ и других общеобразовательных учреждений:

  • Лаборатории и аудитории для изучения специальных предметов со специальным оборудованием;
  • Кабинеты труда и техники безопасности;
  • Мастерские, не запрещенные санитарными и противопожарными нормами.

Для лечебных учреждений:

  • Помещения персонала;
  • Процедурные лучевой и рентгеновской терапии;
  • Залы ЛФК, бассейны, массажные кабинеты;
  • Бельевые, постирочные;
  • Душевые, помывочные;
  • Вспомогательные помещения для обработки материалов, приготовления сред;
  • Аптеки.

Можно ли открыть парикмахерскую в подвале?
— Да. Допустимо размещать в подвальном этаже без естественного света салоны красоты, парикмахерские, косметические салоны. При этом должны быть выполнены требования по воздухообмену, микроклимату, установлены лампы дневного света с улучшенной цветопередачей.

Источник: СанПиН 2.1.2.2631-10.

Цокольный этаж. Разрешенные объекты:

  • Все объекты, которым разрешено работать в подвалах;
  • Офисы, административные учреждения;
  • Социально-бытовые службы: дом быта, ремонт одежды, обуви;
  • Кассы, регистратуры, справочные;
  • Копицентры;
  • Лечебные и спортивные бассейны, тренажерные залы, сауны.

Запрещено размещать встроенные сауны:

  • В подвалах;
  • Под трибунами спортивных сооружений;
  • В спальных корпусах оздоровительных лагерей, образовательных учреждений, школ-интернатов, больниц;
  • Если в смежных помещениях находится 100 и более человек.

Если пол цокольного этажа ниже планировочной отметки меньше чем на 50 см, такое помещение подходит для всех типов объектов.
Исключения: дошкольные учреждения, аудитории для теоретических занятий образовательных учреждений, больничные палаты, родовые залы, операционные, процедурные и врачебные кабинеты.

Пожарная сигнализация в подвалах, на цокольных и подземных этажах

Подбираем оборудование в зависимости от площади, назначения и планировки. Для небольших объектов устанавливаем пороговую сигнализацию, если помещений много — выбираем адресную систему.

Читайте также  Высота ограждения кровли жилых зданий

Обратите внимание. Пожарную сигнализацию в подвале допустимо не устанавливать, если в помещении нет рабочих мест, оно не эксплуатируется или отсутствуют горючие материалы.

Если в подвале без горючих материалов находится бойлерная, вентиляционная шахта, другое инженерное оборудование — возможно не устанавливать пожарную сигнализацию. Однако если это оборудование обслуживает пожароопасные и взрывоопасные объекты класса А и Б (классификация по ФЗ-123) — пожарная сигнализация необходима.

Соблюдаем требования закона. В заведениях общепита на 50 и более мест устанавливаем речевое оповещение при пожаре.

Нормы для ресторанов, кафе, баров в подвальном или цокольном этаже по СП 3.13130.2009

Вместимость зала (чел.) Оповещатели
До 50
  • Звуковые (сирены)
  • Световые табло «Выход»
Более 50
  • Речевые
  • Световые табло «Выход»

Что мы предлагаем

Узнайте — сколько стоит пожарная сигнализация под ключ для вашего объекта.
Позвоните по номеру +7 (812) 660-58-17 или отправьте заявку — бесплатно рассчитаем предварительную стоимость. Учтем цену проекта и технического обслуживания.

Эвакуационные выходы

  • Помещения площадью 300 и более кв. м или рассчитанные на пребывание 15 и более человек одновременно должны иметь не менее двух эвакуационных выходов;
  • Если помещение рассчитано на 6-15 человек одновременно, один из двух эвакуационных выходов можно организовать через окно или дверь размером не менее 0,75х1,5 м либо люк размером не менее 0,6х0,8 м;
  • Для эвакуационных выходов через приямок* и люк необходимы лестницы;
  • Приямок допустимо защищать только открывающейся решеткой. Замки окон и дверей на эвакуационных выходах должны открываться изнутри без ключа;
  • Оконный приямок должен быть очищен от мусора и грязи.

Источник: п. 6.49 СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения»

*Приямок — углубление у стены с оконным или дверным проемом. Для подземных этажей изготавливают световые колодцы — световые приямки.

Приямок с навесом

Нормы хранения

В цокольных и подвальных помещениях запрещено хранить пожароопасные материалы:

  • Горючие и легковоспламеняющиеся жидкости;
  • Порох;
  • Пиротехнику;
  • Взрывчатые вещества;
  • Газовые баллоны;
  • Аэрозоли.

В театрах и других зрелищных учреждениях запрещено хранить бутафорию, декорации, деревянные станки, инвентарь в подвалах под зрительными залами.

Источник: постановление правительства РФ «О противопожарном режиме»

Нормы размещения хозяйственных помещений

На цокольных и подвальных этажах запрещены мастерские и другие хозяйственные помещения, если у них нет отдельного выхода или он не изолирован противопожарными преградами от общих лестничных клеток.

Источник: пункт 23 постановления правительства РФ «О противопожарном режиме»

Хотите узнать, все ли готово к пожарной проверке? Проведем аудит мер пожарной безопасности, проверим пожарную сигнализацию.

Позвоните нам по номеру +7 (812) 660-58-17 или отправьте заявку — проконсультируем бесплатно!

Источник: http://securityprotection.ru/podvalnyj-ehtazh

Обустройство продухов в подвале жилого дома по СНиП

В подвале любого жилого многоквартирного дома важно обеспечить качественное проветривание. Его цель – удаление влажного воздуха, который образовывается в техподполье из-за процесса конденсации. Основную роль в борьбе с повышенной влажностью играют продухи.

Правильный расчет продухов подполья многоквартирных домов позволяет обеспечить наиболее эффективный воздухообмен в пространстве подвалов. Но, нельзя забывать и о том, что все расчеты и монтаж вентиляции должны соответствовать документации СНИП.

С их помощью, обустройство и эксплуатация продухов принесет желаемый эффект.

Продухи в подвале обеспечивают проветривание дома

Необходимость

Нужны ли продухи: необходимо разобраться в необходимости применения самой вентиляции подпольного пространства. В подвалах, технических этажах или даже в погребе многоквартирных жилых домов имеется свой микроклимат.

Температура воздуха, а также влажность в таком пространстве отличается от климатических показателей на улице. Это приводит к повышению влажности в помещении. А такие микроклиматические условия являются идеальными для образования плесени и гнили на поверхностях строительных материалов. Если в пространстве подполья установлен металлический трубопровод для подачи воды – он страдает от коррозии. Вывод один — любое строение без продухов подпола будет иметь меньший срок эксплуатации.

Продухи в подвале являются основным оборудованием вентиляционной системы естественного типа. Они применяются для всех типов построек, от общественных зданий до технических строений. Главное, придерживаться определенных стандартов, которые имеют строительные нормы и правила (СНиП).

Основная и самая ответственная часть снабжения жилища вентиляцией подвала – это проведение предварительного расчёта площади вентиляционных отверстий. От правильности этих работ будет зависеть качество полученного воздухообмена. Естественная тяга уменьшает риск накопления газа радона в помещении техподполья. Этот газ выделяется из почвы и несет огромный вред для человеческого организма, так как он радиоактивен.

Особенности обустройства

Для чего нужны продухи в фундаменте ясно. Они являются основными элементами устройства вентиляции, которая необходима для удаления в подполе влажного воздуха, а также природного газа радона. Но качество самого процесса проветривания зависит от того, полностью ли были соблюдены при расчете требования СНИП. При любой строительной деятельности проектировщики должны руководствоваться такими особенностями:

  1. Приточные и вытяжные вентиляционные отверстия должны располагаться на противоположных друг другу стенах фундамента.
  2. Площадь одного продуха должна быть не меньше 0,05 м², и не больше – 0,85 м². Отверстия с большей площадью необходимо армировать.
  3. Общая площадь продухов во всем доме должна равняться 1/400 от площади техподполий. А при расположении сооружений в местах с повышенной радиоактивностью – 1/150.

Вентиляция подполья требует равномерного расположения продушин. Главное, избежать появления невентилируемых зон. Для этого нужен дополнительный расчет архитектурных особенностей здания, определяющий особенности фундамента, наличие в нем перегородок и закрытых пространств. Все этапы обустройства многоквартирных домов вентиляцией должны проводиться на первых этапах строительства. А это облегчает не только работу над расчетом, но и монтажом продухов подполья.

Важно правильно рассчитать высоту места расположения отверстий. Этот параметр зависит от высоты цоколя здания.

Но, чаще всего при работах с фундаментом, к устройству продухов подходят на ранних этапах строительства. Поэтому во время заливки, короб под будущие «окна» закладывают не менее чем в 30 см от земли.

Правильное расположение продухов в подвале, по требованиям СНиП, обеспечивает беспрепятственное движение воздуха под полом. Поэтому в подвалах жилых домов, «окна» располагают симметрично. То есть их количество должно быть четным. А для того чтобы в пространстве фундамента не было невентилируемых зон, крайние от угла продухи должны быть установлены на расстоянии от внутреннего угла здания не более чем 90 см.

Внешние характеристики

Продухи позволяют надолго продлить срок службы отдельных строительных сооружений, а также обезопасить жилые квартиры от распространения плесени. Подвалы, в которых вентиляция не справляется со своими обязанностями, всегда влажно и тепло, а это может привести к серьезным проблемам. Но есть и еще один фактор, который для владельцев жилища важен не меньше, чем удаление влаги – это эстетические особенности продухов.

Необходимость закрыть или спрятать огромные «окна», связанные с подвалом, связаны с неприятным видом элемента вентиляции. Внешне, отверстие, как пробоина в глухой бетонной или кирпичной стене.

Но, сделав правильный выбор по декорированию этого устройства, можно одновременно «убить двух зайцев», не только украсив, но и придав элементу дополнительную функцию. И одним из таких элементов является накладная решетка.

Добавив в устройство продухов такие элементы, можно защитить жилой дом от проникновения в подвал грызунов и бездомных животных.

Накладная решетка прикроет неэстетичный продух

Установка своими руками

Иногда, рабочие забывают о необходимости вентиляции фундамента, особенно когда человек стоит свое жилище сам, своими руками. Хозяину дома следует обратиться к специалистам, которые быстро и качественно исправят «ошибки», полученные при строительстве. Не каждый человек готов отдать немалую сумму за хоть и тяжелую, но недлительную работу. Если есть в хозяйстве необходимые инструменты, можно справиться и самому. Для проделывания продухов в твердом фундаменте понадобятся:

  • перфоратор;
  • набор буров;
  • болгарка с диском по бетону;
  • молоток;
  • стамеска.

Первое, что следует сделать – определить точное местоположение продухов и отметить их на стенке фундамента. Постепенно, пользуясь набором инструментов, следует вырезать, высверливать и выбивать сквозное отверстие в стене. Главное, пользоваться кувалдой аккуратно, так как от сильных ударов ею, по остальной части бетонной ленты могут пойти трещины.

Основное преимущество самостоятельного проделывания продухов – дешевизна. Специализированные фирмы, за такие услуги возьмут немалую сумму. Так как, кроме количества и размера окон, в смету они включают и толщину самой стенки.



Правила эксплуатации

Кроме расчета и монтажа вентиляционных отверстий, не менее важно уметь ими правильно пользоваться. По нормам СНИП, основное требование к микроклиматическим условиям в пространстве подвала – это разница температуры воздуха не более чем в 2 градуса. Обеспечить такие показатели несложно. Главное, знать об особенностях эксплуатации продухов:

  1. Зимнее и летнее время, закрывать продухи запрещается. Их закрытие приводит к повышению влажности в подполье.
  2. Для защиты от проникновения в подполье животных, используют специальные решетки или сетки.
  3. Систематически следует следить за температурными и влажностными показателями в подвале. При неблагоприятных условиях требуется увеличить количество «окон» или проверить качество теплоизоляционных покрытий подполом.

Некоторые специалисты не соглашаются с требованиями СНИП, в которых указано, что продухи следует всегда держать открытыми. Зимой, в период сильных морозов, проветривание подполья приводит к потере тепла квартир первого этажа в доме. А это, не может устраивать жильцов. Поэтому целесообразно зимой пространство подвала полностью закрывать.

Если в доме нет решеток на отдушинах, специалисты советуют прикрывать их снегом. Зимой, следует накидать вдоль стены горку снега, которая полностью закроет собой вентиляционное окно. Следует и своевременно откопать продухи весной. С активным таянием снега пространство подвала может затопить. А это только усложнит ситуацию. Лишняя влага сказывается на строительных материалах и отдельных элементах негативно. Просушить пространство уже будет сложно.

Источник: https://vozduhstroy.ru/ventilyaciya/produhi-v-podvale-zhilogo-doma-snip.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: