Письмо о начале работ на объекте

Извещения в Ростехнадзор: что нужно знать застройщику

Письмо о начале работ на объекте

Каждый застройщик обязан уведомлять надзорные органы о начале и завершении строительства. Невыполнение этого требования может обернуться внушительным административным штрафом, поэтому необходимо знать: какие документы следует оформить, каким образом и в какие сроки.

Образец заполнения извещения о начале строительства

Действующее законодательство установило госконтроль за ходом постройки объектов, проектная документация которых подлежит экспертизе (статья 49 Градостроительного кодекса). Также ч. 5 ст. 52 ГрК РФ определяет, что застройщик обязан не позже, чем за семь дней до начала работ, направить уведомление о начале строительства в Ростехнадзор. Этот документ имеет унифицированную форму, установленную в РД 11-04-2006.

Заполняя бланк, необходимо помнить о следующем:

  • извещение следует пронумеровать как № 1, так как это будет первое обращение в орган ГСН;
  • во второй строке нужно указать населенный пункт, в котором оформлялся бланк. Здесь же проставляется его дата, которая может не совпадать с датой регистрации;
  • в пункте 1 вписываются название застройщика, номер и дата выдачи свидетельства о его государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовый адрес и контакты;
  • пункт 2 — наименование объекта и его краткие характеристики;
  • в пункте 3 указываем адрес предполагаемого объекта. Это либо строительный адрес, либо почтовый;
  • пункт 4 посвящен разрешению на строительство: здесь нужно указать его номер, когда и кем выдан, а также срок действия;
  • в 5-м пункте следует вписать сведения о положительном заключении экспертизы проектной документации. Если экспертиз было несколько, то следует указать реквизиты каждой;
  • в пункте 6 обозначается дата начала работ;
  • 7-й пункт — дата окончания работ;
  • затем идет перечень прилагаемых документов;
  • последняя строка: подпись застройщика, дата и печать.

В качестве помощи при заполнении можно воспользоваться информацией, которая содержится в разрешении на строительство, — поскольку его заполняли профессионалы, можно не сомневаться в корректности указанных в нем сведений.

Что же касается прилагаемых материалов, то их перечень приведен в статье 52 ГрК РФ:

  1. Копии разрешительной и проектной документации.
  2. Информация о вынесении на местность линий отступа от красных линий.
  3. Общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ.
  4. Положительное заключение экспертизы проектной документации.

Стоит отметить, что отсутствие этих бумаг не является основанием для отказа от регистрации извещения — их можно принести позже.

Скачать бланк извещения о начале строительства 2018 можно в конце статьи.

Образец заполнения извещения об окончании строительства

Эта бумага составляется после фактического окончания строительных работ и направляется в адрес Ростехнадзора, который осуществляет проверку объекта и оформляет соответствующее заключение. Данный бланк также имеет унифицированную форму, которая содержится в Приложении № 10 к Руководящим документам 11-04-2006, утвержденным приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1129.

Скачать бланк извещения об окончании строительства можно, дочитав статью до конца.

Структура извещения выглядит следующим образом:

  1. Название документа.
  2. Номер дела, присвоенный органами государственного строительного надзора.
  3. С левой стороны указывается место составления, справа — дата.
  4. Реквизиты застройщика — наименование, номер и дата выдачи свидетельства о госрегистрации, ИНН, ОГРН, юридический адрес и телефон для связи. Если заказчик физическое лицо, то следует указать Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации и номер телефона.

  5. Наименование объекта капстроительства и его основные технические характеристики.
  6. Адрес объекта (можно указать и строительный, и почтовый).
  7. Реквизиты разрешения на проведение планируемых строительных работ, а также срок его действия.
  8. Сведения о заключении госэкспертизы.
  9. Дата начала и окончания строительных работ.
  10. В конце извещения ставится подпись уполномоченного лица и дается ее расшифровка.

Читайте также  Состав исполнительной документации при сдаче объекта

К бланку следует приложить документы, которые подтверждают окончание работ и устранение допущенных в ходе строительства нарушений (если таковые имели место). Бланк извещения об устранении нарушений при строительстве можно скачать в приложениях к статье.

После того как уведомление будет получено, надзорные органы проводят итоговую проверку, результатом которой становится акт приемки построенного объекта. На его основании застройщик может обращаться за выдачей заключения, в котором будет указано, что возведенный объект соответствует действующему законодательству.

Извещение об устранении нарушений при строительстве

Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить! Для этого выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter». Мы узнаем о неточности и исправим её.

  • Приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1129 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРОК ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ВЫДАЧИ ЗАКЛЮЧЕНИЙ О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННЫХ, РЕКОНСТРУИРОВАННЫХ, ОТРЕМОНТИРОВАННЫХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ (НОРМ И ПРАВИЛ), ИНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ, ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (РД-11-04-2006)» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 06.03.2007 N 9053)
  • Градостроительный кодекс Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, на Байкальской природной территории
  • Статья 52. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства

Отвечают
живые люди

https://www.youtube.com/watch?v=zUem2JTUGcI

Вам не нужно оставлять телефон

Вы можете задать вопрос бесплатно

Источник: http://ppt.ru/forms/stroielstvo/izveschenie

Уведомление о начале строительных работ

СТОИМОСТЬ СРОКИ ИЗГОТОВЛЕНИЯ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

  • от 3000 грн
  • 1-2 месяца
    • Копия строительного паспорта;
    • Правоустанавливающие документы на землю;
    • Паспорт;
    • Идентификационный номер.

    Чтобы начать строительство на участке, недостаточно заготовить все необходимые материалы, нанять бригаду рабочих и получить базовые разрешительные документы.

    Законодательство также налагает на застройщика обязанность сообщить о начале работ в соответствующие инстанции, то есть сделать уведомление о начале строительных работ.

    Уведомление о начале выполнения строительных работ – это документ, который включает наименование объекта строительства, ведомости о строительном паспорте или градостроительные условия и ограничения, информацию о проектной документации, данные о проектировщике и об ответственном за авторский надзор, а также другие важные данные.

    На основании уведомления о начале строительно-монтажных работ можно начинать работы по возведению индивидуальных (усадебных) садовых, дачных домов не выше двух этажей (без учета мансардного этажа) площадью до 300 кв. метров, а также хозяйственных построек и сооруженийстроительство которых осуществляется на основании строительного паспорта.

    Кроме того, в связи с нововведениями в действующее законодательство, на основании уведомления о начале строительных работ также разрешено строительство объектов недвижимости, по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с незначительными последствиями (СС1) построение которых осуществляется на основании градостроительных условий и ограничений.

    Подача уведомления о начале строительства в Киеве и Киевской области

    Согласно украинскому законодательству, уведомление о начале строительных работ в Киеве и Киевской области подавать нужно в орган исполнительной власти, которым в данном случае является Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины (ГАСИ). Согласно Порядку выполнения строительных работ, утвержденному постановлением КМУ от 13.04.2011 №466, заполняется только уведомление о начале строительных работ.

    Документ нужно отправить в(ГАСИ)почтой, желательно заказным письмом с описью вложения. Можно так же подать их лично через канцелярию в соответствующий орган государственного архитектурно-строительного контроля по местонахождению объекта. По Киевской области можно подать уведомление через Центр предоставления административных услуг города Киева, а они уже в свою очередь передадут его в ГАСИ.

    Закон Украины «О разрешительной системе в сфере хозяйственной деятельности» устанавливает сроки рассмотрения заявки. При этом действует принцип молчаливого согласия: если в течение 10 рабочих дней вы не получили отказа, значит на 11-й день документ считается таким, что вступил в силу. Соответственно, вы получаете право начинать строительные работы. На практике уведомление о начале строительных работ рассматривается в течении месяца.

    Важный момент – заказчик получает право начинать строительные работы на следующий день после подачи уведомления.

    Преимущества заказа уведомления о начале строительных работ в кампании ТЕДО

    Если вам кажется, что оформить уведомление о начале строительных работ в Киеве по описанной процедуре – это сложно и долго, то вы не очень далеки от истины. ГАСИ очень часто отказывает в приеме документов по непонятным причинам, возвращает необоснованно, не придерживается некоторых процессуальных правил ит.д.

    Поэтому, дабы избежать всех этих проблем, лучше заказать уведомление о начале строительных работ, цена которого, по сути, измеряется даже не в деньгах, а в душевном спокойствии и скорости его оформления. Обращаясь в компанию ТЕДО, вы разом получаете целую серию преимуществ, так как вам не придется:

    • простаивать в очередях, оформляя необходимые бумаги. В условиях современного законодательства требования к документам могут меняться – в итоге вы можете потратить полдня в одной из инстанций, только чтобы узнать, что у вас не хватает одной из многочисленных справок, или документ заполнен ненадлежащим образом.
    • тратить время, собирая подписи и печати. Сейчас, когда многие организации ведут строительство, частным лицам уже не так просто попасть в кабинет вовремя – ведь юристы крупных компаний знают всех чиновников в лицо и умеют договариваться. В то время как вам остается ждать под дверью.
    • волноваться по поводу сроков, потерять деньги, собственное спокойствие и уважение клиента (если дом строится на продажу).

    ТЕДО – это высокий уровень профессионализма и поиск максимально удобного для клиента варианта сотрудничества, поэтому смело звоните нам или пишите на электронную почту – мы готовы решать для вас любые вопросы.

    Источник: https://tedo.com.ua/uslugi/oformlenie-stroitelstva-stroitelnaya-dokumentatsiya/uvedomlenie-o-nachale-stroitelnykh-rabot

    Письмо о допуске сотрудников на объект. Образец и бланк 2018 года

    Письмо о допуске сотрудников на объект составляется в свободной форме. Однако оно должно соответствовать общепринятым нормам и стандартам. Этот документ необходим для получения разрешения на вход на закрытую территорию какой-либо организации.

    ФАЙЛЫ
    Скачать пустой бланк письма о допуске сотрудников на объект .docСкачать образец письма о допуске сотрудников на объект .doc

    Составные части письма

    Начинается письмо с описания адресата в правом верхнем углу документа. Перечисляются должность, название организации, фамилия и инициалы. Чуть ниже расположены наименование документа, дата его написания. Если в организации принята такая система, то – номер. Впоследствии посредством его письмо регистрируется в журнале исходящей корреспонденции.

    Печать официальной бумаги лучше всего осуществлять на бланке организации. Если такой возможности нет, то в самом верху необходимо прописать все основные реквизиты организации отправителя. Это наименование, юридический адрес, ИНН, КПП, контактный телефон и прочая необходимая информация.

    После обязательной для всех деловых писем шапки следует основная часть письма о допуске сотрудников на объект. В прикрепленном бланке она содержит:

    • Обращение к адресату. Наиболее приемлемая форма – по имени и отчеству. Деловое письмо никогда не может быть безлико. Адресат наделяется определенными обязательствами. Если письмо направляется в организацию без конкретного адресата, то уменьшаются шансы на получение ответа.
    • Ссылку на заключенный между организациями договор оказания услуг. Это может быть и другая форма договора между сторонами, но ссылка на нее должна быть. Также указываются сроки его заключения, номер. Если это возможно, то указываются его конкретные пункты, согласно которым сотрудники должны быть допущены на территорию.
    • Информацию о том, в которые из помещений допускаются сотрудники. Если речь идет об общей проходной, то этот пункт из письма можно исключить.
    • В течение какого срока допуск будет необходим.
    • Для выполнения каких обязанностей сотрудники должны быть допущены на территорию.
    • Обязательства нести ответственность за действия работников в соответствии с заключенным договором и действующим законодательством.

    Иногда в письме имеется дополнительное упоминание о том, что сотрудники прошли определенную подготовку, инструктажи по технике безопасности на объекте. Здесь все будет зависеть от специфики предприятия.

    Сотрудники

    Что касается конкретного списка, то, если работников немного, допустимо их перечисление в самом тексте приказа. Но на практике часто встречается ситуация, когда список работников весьма обширен.

    В последнем случае таблица с ФИО сотрудников, их должностями и другими данными публикуется отдельно. При этом после основного текста письма находится ссылка на прикрепленное приложение в виде этого списка.

    Если это необходимо, то отдельным приложением размещается список транспортных средств, на которые необходимо оформить постоянные либо временные пропуска.

    Допуск

    Вообще, у письма предусмотрена свободная форма оформления, так как требования к допуску у разных организаций могут быть различны:

    • Некоторые требуют пропуска только на транспортные средства. Тогда список сотрудников будет излишним.
    • У некоторых предприятий своя специфика, предусматривающая особые условия к требованиям безопасности на производстве и охраны труда. Тогда пропускаемые работники обязаны пройти соответствующее обучение, инструктаж.
    • Есть своя специфика допуска в выходные и праздничные дни, в нерабочее время.

    Есть организации, у которых даже собственные сотрудники проходят на объект в нерабочее время по специальным спискам. Последние формируются руководителями подразделений и заверяются начальниками службы безопасности.

    Если в компании работа идет посменно, то на пропусках делаются специальные пометки о сменности. Сотрудник одной смены не имеет права проходить в другую, если его нет в специально подготовленных и предоставляемых на КПП списках.

    Исключения из правил

    Ряд работников контролирующих служб пользуется привилегиями, не нуждается в предварительном оформлении документации, для того чтобы пройти на территорию организации. К ним относятся:

    • Представители санитарно-эпидемиологических служб.
    • Инспекторы труда, энергонадзора. Они пропускаются без предварительного предупреждения, если к их должностным обязанностям относится контроль выполнения в конкретной организации предписанных для выполнения правил.
    • Сотрудники милиции и прокуратуры.

    Все эти лица обязаны предъявлять соответствующие удостоверения. Подробнее о том, какие категории сотрудников могут быть допущены на объект без оформления пропусков, должно быть прописано в инструкции о контрольно-пропускном режиме, а также другом локальном нормативном акте организации. Последнее может именоваться как «Положение о пропускном и внутриобъектовом режиме» либо как-то иначе. В любом случае эта документация не должна противоречить Закону №2487-1 от 11 марта 1992 года.

    Интересно, что вывоз земли, мусора и снега может производиться только через регистрацию на КПП. Никакой дополнительной документации на вывоз этих наименований не предусмотрено. Тогда как отходы производства типа опила следует оформлять как материальные ценности.

    Нарушения

    В случаях, когда на объект с введенной контрольно-пропускной системой пытаются проникнуть посторонние лица без предъявления пропусков, не значащиеся в списках, это считается нарушением контрольно-пропускного режима. Лица задерживаются и передаются работником службы безопасности организации. По каждому случаю отдельно дежурным по объекту составляется служебная записка.

    Во избежание неприятных ситуаций руководителям сотрудничающих организаций рекомендуется заручиться поддержкой и ставить в известность контрагентов о том, что в течение конкретного промежутка времени их сотрудники должны находиться на охраняемой территории. Для этого и существует деловая переписка. В письме о допуске сотрудников на объект должен в приемлемой форме выражаться факт того, что пребывание сотрудников на территории необходимо для выполнения своих обязанностей.

    Источник: https://assistentus.ru/forma/pismo-o-dopuske-sotrudnikov-na-obekt/

    Понравилась статья? Поделить с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: