Идентификационные признаки зданий и сооружений

Содержание

О безопасности зданий и сооружений

Идентификационные признаки зданий и сооружений

25 декабря 2009 года принят Технический регламент «О безопасности зданий и сооружений».

Цели принятия Техрегламента

Данный технический регламент принят для защиты жизни и здоровья человека, имущества как физических, юридических лиц так и государства; охраны окружающей среды; для исключения действий могущих ввести в заблуждение потребителей, а так же для повышения энергетической безопасности.
Для настоящего технического регламента используются основные понятия, рассматривать которые в данной статье мы не будем в связи с их многочисленностью. Вы можете ознакомиться с ними и с их определениями в оригинальном техническом регламенте.

Сфера применения Технического регламента

Итак, объектом сферы регулирования настоящего технического регламента являются все типы зданий, сооружений, сети и системы инженерно технического обеспечения, а так же все процессы связанные со зданиями и сооружениями, такие как проектировка, строительство, монтаж, эксплуатация.
Техническим регламентом устанавливаются минимально возможные требования к объектам регулирования, такие как:

  • Требования механической и пожарной безопасности;
  • Требования безопасности при негативных и опасных техногенных и природных явлениях;
  • Требования безопасности для жизни и здоровья человека при проживании либо пребывании в зданиях и сооружениях;
  • Доступности и безопасности для инвалидов и лиц с ограниченными возможностями;
  • Энергетической эффективности и безопасности для окружающей среды.

Правила идентификации объектов регулирования Техрегламента

Техническим регламентом предусматривается идентификация объектов регулирования по следующим признакам:

  • Технологическое назначение зданий и сооружений, (идентификация проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации);
  • Принадлежность к объектам, функциональные особенности которых могут повлиять на безопасность (идентификация проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации);
  • Возможность возникновения опасных природных процессов либо техногенных воздействий на территории где располагаются здания либо ведется строительство, (идентификация проводится в соответствии с районированием территории по уровню опасности Российской Федерации);
  • Принадлежность к опасному производству (идентификация проводится в соответствии с законодательством в области промышленной безопасности);
  • При наличии помещений с постоянным присутствием людей (идентификация проводится по требованию застройщика).

По результатам идентификации объект относят к одному из классов уровня ответственности:

  • Повышенный – объекты отнесенные к особо опасным, уникальным или технически сложным объектам;
  • нормальный – все объекты, не относимые к повышенному или пониженному уровню;
  • пониженный – сооружения сезонного либо вспомогательного характера, используемые при строительстве или реконструкции. Важно!!! Так же к данному классу относятся здания и сооружения расположенные на земельных участках под индивидуальное жилое строительство.

Оценка соответствия зданий и сооружений и сопутствующих процессов

Оценка соответствия зданий и сооружений и сопутствующих процессов настоящему техническому регламенту осуществляется в целях:

  • удостоверения соответствия результатов инженерных изысканий и установленных в проектной документации технических и иных характеристик здания, сооружения, перед началом либо по завершению строительства;
  • периодического удостоверения соответствия эксплуатируемого задания или сооружения.
  • оценка соответствия зданий и сооружений проводится на основании анализа проекторной документации, инженерных изысканий, зданий или сооружений требований настоящего технического регламента в зависимости от жизненного цикла.
  • обязательная оценка соответствия зданий и сооружений и сопутствующих процессов:
  • заявления соответствия проектной документации требованиям настоящего технического регламента осуществляется путем заявления о соответствии проектной документации требованиям технического регламента, лицом, подготовившим данную документацию;
  • государственной экспертизы инженерных изысканий, строительного контроля и строительного надзора, проводимого государственными органами, осуществляется только в случаях предусмотренных градостроительным законодательством;
  • заявления соответствия здания или сооружения проектной документации и настоящим требованиям технического регламента, осуществляется после окончания строительства, реконструкции либо капитального ремонта, но до введения здания в эксплуатацию.
Читайте также  Является ли крыльцо частью здания

Добровольная оценка соответствия

Добровольная оценка зданий, сооружений и сопутствующих процессов проводится путем экспертизы проводимой негосударственным органом результатов инженерных изысканий, обследования зданий и сооружений, их состояния. Проводится в порядке и на основании законодательства Российской Федерации.

Заключительные положения Технического регламента

Требования настоящего технического регламента не применяются до реконструкции или произведения капитального ремонта по следующим объектам:

  • введенным в эксплуатацию до даты принятия новых требований;
  • реконструкция и кап. Ремонт которых производится в соответствии с проектной документацией, утвержденной до вступления в силу настоящих требований;
  • проектная документация, которых не подлежит гос. экспертизе.

Источник: http://infoGOST.com/normativnaya-dokumentatsiya/tehnicheskie-reglamentyi/o-bezopasnosti-zdaniy-i-sooruzheniy.html

Признаки объектов капитального строительства по законам и нормативным актам — Недвижимое имущество — юридический ликбез

Определение «объект капитального строительства» (ОКС) впервые было введено в Градостроительном кодексе РФ. Согласно пункту 10 статьи 1 данного документа, объектами капитального строительства считаются здания, сооружения, строения и другие объекты, возведение которых не завершено. При этом временные постройки, такие как киоски и навесы, к объектам капитального строительства не относятся. Это значит, что ОКС можно отнести к объектам недвижимого имущества.

В первой части статьи 130 Гражданского кодекса РФ указывается, что к недвижимому имуществу относятся земельные участки и все, что связано с землей и невозможно переместить без нанесения серьезного ущерба, что вполне применимо к ОКС. Таким образом, определение признаков объектов капитального строительства связано не только с нормами градостроительного, но и гражданского права.

Кроме того, классификация объектов осуществляется при помощи нормативных актов муниципальных образований.

В частности, на местном уровне принимаются документы, позволяющие классифицировать спорные объекты, такие как пристройки, автостоянки, АЗС и другие.

Основные определения

Для того чтобы разобраться с классификацией объектов, необходимо подробнее рассмотреть основные закрепленные на законодательном уровне определения ОКС, а именно характеристики зданий, сооружений, строений и объектов незавершенного строительства.

Итак, законодательством определены следующие ОКС:

  • здания – определение закреплено в статье 2 закона №384-ФЗ, в соответствии с которой под зданием подразумевается результат строительных работ в виде объемных систем, имеющих надземную и/или подземную части, и включающих в себя помещения, инженерные сети и системы;
  • сооружения – определение дано в статье 2 закона №384-ФЗ, согласно которой сооружения представляют собой результаты строительных работ в виде объемных, плоских или линейных систем, имеющих несколько частей: наземную, надземную и/или подземную; кроме того, сооружения состоят из несущих и оградительных конструкций;
  • строения – данное понятие упоминается в статьях №130 и 222 ГК РФ и подразумевает под собой постройку, в том числе самовольную, прочно связанную с землей;
  • объекты незавершенного строительства – данное понятие указывается в статье 2 Градостроительного кодекса РФ и представляет собой объект, получивший разрешение на начало строительных работ.
Читайте также  Площадь фасада здания формула

Виды объектов капитального строительства

Все объекты капитального строительства в зависимости от характерных признаков и назначения делятся на несколько видов.

Согласно Постановлению правительства РФ №87 от 16.02.2008, такими видами являются:

  • объекты производственного назначения – здания, сооружения, строения производственного назначения, к которым также принадлежат объекты обороны и безопасности;
  • объекты непроизводственного назначения – здания, сооружения, строения жилищного фонда, коммунально-бытового и социально-культурного назначений;
  • линейные объекты – путепроводы, трубопроводы, газопроводы, линии электропередач и другие.

Линейные объекты располагаются на территориях общего пользования и отделяются от остальных красными линиями, поэтому коммуникации, входящие в состав участков, на которых расположены объекты первых двух категорий, линейными объектами не считаются.

Признаки объектов капитального строительства

На основании всего перечисленного можно выделить несколько ключевых признаков объектов капитального строительства.

Признаки следующие:

  • невозможность перемещения объектов без нанесения им существенного ущерба;
  • прочная связь с землей и наличие фундамента – за исключением временных объектов, имеющих фундамент;
  • наличие подведенных стационарных коммуникаций – водо-, газо-, электро-, теплоснабжения и т. д.;
  • наличие техпаспорта БТИ – на любой объект капитального строительства оформляется соответствующий технический паспорт, а также других разрешительных документов, предусмотренных градостроительными и строительными нормами.

Наличие какого-либо из перечисленных признаков еще не свидетельствует о капитальности объекта.

Каждый из указанных признаков рассматривается не индивидуально, а в совокупности с другими характеристиками. Только комплексный подход позволяет определить принадлежность того или иного объекта к ОКС.

Источник: http://nedvigist.ru/likbez/priznaki-obektov-kapstroitelstva.html

Статья 4. Идентификация зданий и сооружений

3) 0,8 — в отношении здания и сооружения пониженного уровня ответственности. 2. Идентификация здания или сооружения по признакам, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 настоящей статьи, должна проводиться в соответствии с законодательством Российской Федерации. 2. В случае, если это предусмотрено в задании на проектирование, в проектной документации должно быть предусмотрено оснащение зданий и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.

4) обеспечения энергетической эффективности зданий и сооружений. 2. Настоящий Федеральный закон распространяется на все этапы жизненного цикла здания или сооружения. 3. Настоящий Федеральный закон не распространяется на безопасность технологических процессов, соответствующих функциональному назначению зданий и сооружений.

7) организационно-технические мероприятия по обеспечению пожарной безопасности здания или сооружения в процессе их строительства и эксплуатации. 6.

В проектной документации жилых зданий должно быть предусмотрено оборудование таких зданий техническими устройствами для автоматического отключения подачи воды при возникновении аварийных ситуаций. 5.

В технических решениях систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должна быть предусмотрена возможность автономного регулирования параметров микроклимата помещений.

12. Для обеспечения безопасности в аварийных ситуациях в проектной документации должно быть предусмотрено аварийное освещение. 2. Строительные материалы и изделия должны соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании.

7) ввода объекта в эксплуатацию. При этом указанные требования не могут противоречитьтребованиям настоящего Федерального закона.

При этом в указанном перечне национальныхстандартов и сводов правил должно содержаться указание о возможности соблюдениятаких требований, подходов на альтернативной основе. 4) оценка рискавозникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенныхвоздействий. 7.

При обосновании,предусмотренном частью 6 настоящей статьи, должны быть учтены исходные данныедля проектирования, в том числе результаты инженерных изысканий.

7. Расчеты,обосновывающие безопасность принятых конструктивных решений здания или сооружения,должны быть проведены с учетом уровня ответственности проектируемого здания илисооружения. 5) чрезмерногореверберирующего шума в помещении. Учету подлежат также избыткитепла в производственных помещениях. 2) безопасность путейдвижения (в том числе эвакуационных), а также мест проживания, местобслуживания и мест приложения труда указанных групп населения.

Читайте также  Высота ограждения кровли общественных зданий

Статья 6. Документы в областистандартизации, в результате применения которых обеспечивается соблюдениетребований настоящего Федерального закона

5. Оценкой соответствияздания или сооружения в процессе эксплуатации должно определяться соответствиездания или сооружения требованиям настоящего Федерального закона и проектнойдокументации. 3) к зданиям исооружениям, проектная документация которых не подлежит государственнойэкспертизе и заявление о выдаче разрешения на строительство которых подано довступления в силу таких требований.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СИСТЕМА СТАНДАРТИЗАЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К АККРЕДИТАЦИИ ИСПЫТАТЕЛЬНЫХ ЛАБОРАТОРИЙ. 3. Стандарт разработан и принят в целях укрепления доверия к системам аккредитации, аккредитующим органам и испытательным лабораториям, соответствующим установленным к ним требованиям.

Требования настоящего стандарта могут быть дополнены при аккредитации испытательных лабораторий в конкретных отраслях. Система аккредитации органов по сертификации, испытательных и измерительных лабораторий. 5.1. Область аккредитации испытательной лаборатории должна однозначно определяться номенклатурой продукции и (или) видами испытаний в соответствии с требованиями нормативных документов.

Конкретный перечень документов, представляемых с заявкой, устанавливают в системе аккредитации. Полученную информацию используют для проведения работ по аккредитации испытательной лаборатории, и обращение с ней должно обеспечивать соответствующую конфиденциальность.

Результаты экспертизы отражают в экспертном заключении, которое должно содержать оценку соответствия предъявленной вместе с заявкой информации критериям аккредитации. Полученная в результате экспертизы информация должна быть использована при аттестации испытательной лаборатории.

Учету подлежат лишь возможные опасные воздействия этих процессов на состояние здания, сооружения или их частей. 2) уклон лестниц и пандусов, ширина проступей и высота ступеней на лестницах, высота подъема по одному непрерывному лестничному маршу и пандусу. 3) ограничение температуры горячей воды в системе горячего водоснабжения. 4) степень огнестойкости здания или сооружения.

2) переходнаяситуация, имеющая небольшую по сравнению со сроком эксплуатации здания илисооружения продолжительность, в том числе строительство, реконструкция,капитальный ремонт здания или сооружения. 4) ведениестроительных работ способами, не приводящими к проявлению новых и (или)интенсификации действующих опасных природных процессов и явлений. 3) недопущениеобразования конденсата на внутренней поверхности ограждающих строительныхконструкций, за исключением светопрозрачных частей окон и витражей.

4) предотвращениечрезмерного накопления взрывоопасных веществ в воздухе помещений, в том числепутем использования приборов газового контроля. 2. В целях настоящегоФедерального закона строительные нормы и правила, утвержденные до днявступления в силу настоящего Федерального закона, признаются сводами правил.

Статья 15. Общие требования к результатаминженерных изысканий и проектной документации

Чтобы любую страницу с нормативно-правовым актом отправить в «Мои закладки» нажмите «Ctrl+Z». После этого ссылка на выбранную страницу будет у Вас всегда под рукой в разделе «Мои закладки». 4. Настоящий стандарт относится к комплексу документов, охватывающих испытания, сертификацию и аккредитацию. Стандарт рассмотрен Межведомственным советом по аккредитации и сертификации.

Система аккредитации в Российской Федерации. 3. Для обеспечения безопасности зданий и сооружений в проектной документации должна быть предусмотрена противоаварийная защита систем инженерно-технического обеспечения. 2) в границах территории, на которой будут осуществляться строительство и эксплуатация здания или сооружения. 4. Расчетные значения должны быть определены с учетом назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в помещениях.

Запись опубликована в рубрике Военный с метками Тема. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Источник: http://lowekader.ru/statya-4-identifikaciya-zdaniy-i-sooruzh/

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: