| Грунты | Массовое содержание водорастворимых солей в грунтак, % | |
| хлоридные и сульфа-тохлоридные засоления | сульфатное и хлорид-носульфатное засоления | |
| Слабозасоленные | 0,3-1 | 0,2-0,5 |
| Среднезасолённые | 1-5 | 0,5-2 |
| Сильнозасоленные | 5-8 | 2-5 |
| Избыточно засоленные | более 8 | более 5 |
В зависимости от просадочности грунтовые условия строительства делятся на два типа: I тип по просадочности — просадка от собственной массы грунта практически отсутствует или не превышает 5 см: II тип по просадочности — наблюдается просадка грунта от собственной массы на величину более 5 см.
Лессовые и лессовидные грунты при переработке теряют свои просадочные свойства и могут быть использованы как материал для насыпей.
Набухающие грунты — грунты, увеличивающиеся в объеме при замачивании водой или растворами. При этом величина их относительного набухания (без нагрузки) 6н не превышает 0,04. Относительное набухание определяют по формуле:
δн = hис — h
………..….h
где hис — высота образца грунта после окончания процесса набухания без нагрузки;
h — начальная высота образца грунта.
За давление набухания принимают такое давление на образец грунта, замачиваемого и обжимаемого без возможности бокового расширения, при котором деформация набухания равна нулю. Внешнее давление, компенсирующее давление набухания— Fн, равно для суглинка легкого 0,01; суглинка среднего — 0,015; суглинка тяжелого — 0,02; для глины легкой — 0,023; для глины — 0,025 МПа.
К засоленным грунтам относятся грунты, содержащие водорастворимые соли: хлориды NaCl, KCl, СаСЬ, MgCl2; бикарбонаты NaHCO3, Ca(HCO3)2, Mg(HCO3)2; карбонат натрия NaCO3; сульфаты магния и натрия MgSQ2, Na2SO4.
Различают два типа засоленных грунтов:
солонцы — грунты, содержащие поглощенный натрий в количестве, превышающем 20% емкости поглощения. Характерным является двухслойное сложение: верхний слой — подсолонцовый толщиной 1—5 см, корковый или корково-столбчатый и нижний, темый, очень плотный, столбчатый, иногда глыбистый.
Во влажном состоянии солонцы набухают и становятся водонепроницаемыми. По характеру солей различают: содовые и хлоридно-сульфатные солонцы. Если соленосный слой расположен на глубине 60—80 см, солонцы считаются выщелоченными;
солончаки — почвы, содержащие в поверхностном слое 1 % и более водорастворимых солей. Различают солончаки хлоридные: сульфато-хлоридные, содово-сульфатные, сульфатно-содовые и содовые. Обычно солончаки имеют два явно выраженных слоя: верхний — корковый, сухой и крепкий (такыр): нижний — влажный, столбчатой структуры, соли заметны на глаз, иногда пухлые.
Грунты также различают в зависимости от степени засоленности.
Торфы — грунты, содержащие более 60% растительных остатков с разной степенью разложения и при обильном содержании влаги. Характеризуются большой сжимаемостью, малой плотностью и низким сопротивлением сдвигу.
Заторфованные грунты содержат 10—60% растительных остатков и перегнойных веществ.
Мерзлые грунты — это все виды грунтов, имеющие отрицательную температуру и содержащие лед.